小区供暖不热的问题需要分析具体情况，可能是由于入户阀门未打开、内部管网可能存在气阻、气堵、管道堵塞、水力失调等内部问题，也可能是由于设备故障、管网故障、换热站故障等外部问题。解决问题时，业主可以先自行排查，若无法解决，应及时与物业公司或热力集团联系，寻求专业的帮助和指导。只有通过全面分析和合理解决问题，才能让小区的供暖正常运行，为业主提供舒适的生活环境。

小区供暖不热可能具体有以下几个方面的原因：

1、业主家中的入户阀门可能未打开，导致供暖无法进入室内。此时，业主只需将入户阀门打开即可解决问题。

2、小区内部管网可能存在气阻，导致供暖无法顺畅流动。解决方法是通过排气来消除管网中的气阻。

3、暖气片可能出现气堵，需要进行排气处理。

4、过滤网可能被杂物堵塞，需要及时清理。还有一种情况是，业主进行了改装，包裹了暖气片或房间密闭不好，导致采暖效果不佳。解决这个问题需要业主自行调整改装措施或提高房间通风。

5、小区楼宇之间有的楼热，有的不热的情况可能是由于小区内部二次管网水力不平衡所致。物业公司可以通过内部调节来解决这个问题，同时热力集团也可以为用户提供技术指导。

6、小区内部换热站的维护保养不到位，或者设备年限较长导致换热效率降低。针对这个问题，小区每年应做好热交换站设备的维护、清洗及保养工作，确保设备正常运行。

7、房屋保温性能差或周边邻居都不用热，热量损失大。这种情况下，最好进行既有建筑节能改造，提高房屋保温性能，减少热量损失。

8、如果整个小区暖气都不热，可能是热源、管网、换热站的故障或者停水、停电造成的。此时，业主应该及时与物业公司或热力集团联系，进行故障排查和解决。

9、部分业主的暖气不热，可能是入户阀门未打开、过滤网堵塞或管道积气等问题。业主可以先检查入户阀门是否打开，清理过滤网，并进行排气处理。

10、如果暖气片局部不热，可能是管道阻塞或水力失调的原因。解决方法是找到问题所在，检修管道或调整水力平衡。

11、有些业主发现家里的暖气片是热的，但室温却不达标，可能是暖气片数量过少或是被遮盖影响了散热效果。解决这个问题，业主可以增加暖气片的数量或是移除遮盖物，提高散热效果。

物业供暖不达标怎么办

根据本市供热用热条例，对不按期供热或供热温度不达标的情况，市民可投诉并要求测温。经测量，用热户室内温度低于规定温度或合同约定温度，超过24仍未解决的，供热单位应退还用热户相应部位、相应天数、相应比例的采暖费，不足24部分不计算天数。

市民遇到暖气不热或室内温度不达标情况，可致电所属供热站报修，如果遇到报修后无人受理或不听电话的，可向各区供热办投诉，也可向城建服务热线反映，市供热办查实后将严肃处理。供热部门提醒，市民应留好测温记录，这将是日后依规退费的重要依据。